Land Records :महाराष्ट्रातील तमाम जमीनधारकांसाठी एक अत्यंत आनंदाची आणि महत्त्वपूर्ण बातमी आहे. जमिनीचा सर्वात महत्त्वाचा दस्तऐवज असलेला ७/१२ उतारा (सातबारा उतारा) पाहण्यासाठी किंवा मिळवण्यासाठी आता सरकारी कार्यालयात चकरा मारण्याची गरज नाही. महाराष्ट्र शासनाच्या ‘महाभूलेख’ (Mahabhulekh) आणि ‘डिजिटल सातबारा’ या अधिकृत पोर्टल्समुळे, तुम्ही तुमचा ७/१२ उतारा क्षणार्धात मोबाईलवर ऑनलाईन पाहू शकता, तसेच तो डाउनलोड देखील करू शकता.
जमिनीचे जुने रेकॉर्ड तपासणे आता झाले आहे अगदी सोपे. १८८० पासूनचे सातबारा उतारे नागरिकांना सहज उपलब्ध व्हावेत यासाठी शासनाने ही डिजिटल सुविधा उपलब्ध करून दिली आहे.
७/१२ उतारा ऑनलाईन कसा पाहावा? Land Records
ज्या नागरिकांना फक्त आपल्या जमिनीची माहिती तपासायची आहे, त्यांच्यासाठी विना-स्वाक्षरीचा (Non-Signed) ७/१२ उतारा महाभूलेख पोर्ट्लवर मोफत उपलब्ध आहे. (हा उतारा कायदेशीर कामांसाठी वापरता येत नाही.)
यासाठी सोपी प्रक्रिया:
१. महाभूलेख वेबसाइट उघडा: तुमच्या मोबाईल किंवा कॉम्प्युटरमध्ये https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/ ही लिंक उघडा.
२. विभाग आणि ठिकाण निवडा: महाराष्ट्राचा नकाशा दिसेल. त्यातून तुमचा प्रशासकीय विभाग निवडा. त्यानंतर पुढील पानावर तुमचा जिल्हा, तालुका आणि गाव अचूकपणे निवडा.
३. माहिती भरा: ‘७/१२ (7/12)’ हा पर्याय निवडा. तुम्ही तुमचा उतारा सर्वे नंबर/गट नंबर टाकून किंवा तुमच्या नावानुसार (पहिले नाव, मधले नाव, आडनाव) शोधू शकता.
४. उतारा पहा: स्क्रीनवर दिसणारा कॅप्चा (Captcha) कोड भरा आणि ‘पहा (View)’ बटनावर क्लिक करा. तुमचा ७/१२ उतारा तुमच्या मोबाईल स्क्रीनवर लगेच दिसेल.
डिजिटल स्वाक्षरी केलेला (कायदेशीर) ७/१२ उतारा कसा डाउनलोड करावा?
सरकारी, बँक किंवा इतर कोणत्याही अधिकृत आणि कायदेशीर कामांसाठी डिजिटल स्वाक्षरी केलेला (Digitally Signed) सातबारा उताराच आवश्यक असतो. हा उतारा नाममात्र शुल्क (साधारणपणे ₹१५/- प्रति उतारा) भरून सहज डाउनलोड करता येतो आणि तो कायदेशीररित्या वैध मानला जातो.
यासाठीची प्रक्रिया: १. डिजिटल सातबारा पोर्टल https://digitalsatbara.mahabhumi.gov.in/dslr या लिंकवर जा.
२. लॉगिन करा: तुम्ही युजरनेम, पासवर्ड किंवा OTP-आधारित लॉगिन वापरून पोर्टलवर लॉगिन करू शकता. (नवीन युजरने प्रथम नोंदणी करणे आवश्यक आहे.)
३. खाते रिचार्ज करा: लॉगिन झाल्यावर ‘रिचार्ज अकाऊंट (Recharge Account)’ या पर्यायावर जाऊन आवश्यक शुल्क भरून खाते रिचार्ज करा.
४. माहिती भरा व डाउनलोड करा: तुमचा जिल्हा, तालुका, गाव आणि जमिनीचा सर्वे नंबर/गट नंबर निवडा. त्यानंतर ‘डिजिटल स्वाक्षरी केलेला ७/१२ डाउनलोड करा’ या पर्यायावर क्लिक करा. उतारा PDF स्वरूपात तुमच्या मोबाईलमध्ये डाउनलोड होईल.
या सोप्या डिजिटल पद्धतींचा वापर करून, राज्यातील कोणताही नागरिक आपला जमिनीचा सातबारा उतारा घरबसल्या किंवा शेतातूनही तपासू शकतो आणि आवश्यक असल्यास कायदेशीर सातबारा उतारा डाउनलोड करू शकतो. त्यामुळे नागरिकांच्या वेळेची आणि श्रमाची मोठी बचत होणार आहे.
महत्त्वाची सूचना: कायदेशीर आणि अधिकृत कामांसाठी नेहमी डिजिटल स्वाक्षरी केलेला सातबारा उताराच वापरावा Land Records
